Hafenstraße 1 & 1D
Hafen 1
Dein Ankerpunkt für modernes Wohnen am Wasser.
Die 56 Wohnungen, mit Flächen von 46 bis 253 Quadratmetern, bieten ein Zuhause für jede Lebenssituation. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen und große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick auf den Kanal.
Jede Einheit verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, die Dachgeschosswohnungen sogar über großzügige Dachterrassen mit Ausblick über das Quartier.
Die stilvollen Bäder und WCs sind mit modernen großen Fliesen, hochwertigen Armaturen, Handtuchheizkörpern, beleuchteten Spiegeln und Duschtrennwänden ausgestattet.
An kalten Tagen schafft die Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen 52 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, von denen vier mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox ausgestattet sind. Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze sowie SUP-Lagerplätze zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.
Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen einen Ort der Begegnung und Erholung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein!
Highlight
Das Herzstück des Ensembles ist zweifellos der markante Turm direkt am Kanal. Mit seiner beeindruckenden Architektur zieht er alle Blicke auf sich und verbindet auf besondere Weise historischen Charme mit moderner Eleganz.
Das Wohnensemble Hafen 1 wurde bereits mit dem Architekturpreis des BDA Sachsen und dem Architekturpreis der Stadt Leipzig ausgezeichnet – eine wohlverdiente Ehrung für ein Gebäude, das in diesem Komplex seinesgleichen sucht.
Von den Dachterrassen aus eröffnet sich ein wunderbarer, unverbauter Ausblick auf die umliegende Landschaft, der zum Verweilen einlädt. Die Nähe zum Wasser verstärkt die idyllische Atmosphäre und macht den Turm zu einem Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Wohnungen im Turm zeichnen sich durch exklusive Ausstattungen aus, die den modernen Lifestyle perfekt widerspiegeln.
Hochwertige Materialien und edles Design treffen auf Funktionalität, was jedes Detail zu einem besonderen Erlebnis macht. Die großzügigen Räume mit ihren 4 Meter hohen Decken schaffen eine offene Atmosphäre, während die großen Industriefenster mit weißen Sprossen für viel Licht und einen einmaligen Blick nach draußen sorgen. Dunkles Stäbchenparkett in Industriequalität verleiht den Wohnungen eine elegante, aber robuste Note.
Jede Einheit verfügt zudem über eine Loggia/ Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten. Die Dachgeschoss-Wohnungen punkten mit weitläufigen Dachterrassen, ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Hier vereint sich exklusiver Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl in einer einzigartigen Umgebung direkt am Wasser.
Leipzig – Lindenau
Lindenau, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohn- und Arbeitsorte der Stadt entwickelt. Einst ein industriell geprägtes Viertel, erstrahlt Lindenau heute in neuem Glanz und vereint historische Substanz mit modernem Charme.
Lindenau war lange Zeit durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, vor allem durch die Textil- und Maschinenbauindustrie. In den letzten Jahren hat sich das Viertel jedoch grundlegend gewandelt: Sanierte Altbauten, moderne Neubauten und ein lebendiges Kultur- und Kreativmilieu haben das Gesicht des Stadtteils verändert. Heute ist Lindenau ein Schmelztiegel für Künstler, junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Innenstadt und die ruhige, naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen.
Im Mittelpunkt der Neuentwicklung steht der Lindenauer Hafen. Ursprünglich als Industriehafen am Karl-Heine-Kanal konzipiert, hat der Hafen in den letzten Jahren eine beeindruckende Transformation durchlaufen. Wo früher Güterschiffe ankerten, erstreckt sich heute ein modernes Wohn- und Freizeitgebiet, das sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die Uferbereiche des Kanals wurden naturnah gestaltet und laden nun zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Der Lindenauer Hafen ist ein perfektes Beispiel für die Symbiose aus urbanem Wohnen und Naturerholung – direkt am Wasser und doch mitten in der Stadt. Rund um den Hafen entstehen moderne Wohnanlagen, die auf Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen setzen.
Junge Familien und Kreative schätzen die attraktive Lage und das vielfältige Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Open-Air-Veranstaltungen, Konzerte und Kunstinstallationen haben den Hafen zu einem kulturellen Hotspot gemacht.
Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Hafen zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden wollen. Die Anbindung Lindenaus an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Leipziger Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Stadtteilen.
Durch die Rad- und Fußwege entlang des Karl-Heine-Kanals ist der Lindenauer Hafen zudem optimal in das grüne Netz der Stadt eingebunden.
Lindenau und der Lindenauer Hafen bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem kreativen Umfeld, einem entspannten Wohnort oder einem neuen Hotspot für Freizeitaktivitäten sind – in Lindenau finden Sie den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
Vermietungsstart Hafenstraße 1 & 1D
Wohnungen
2-Zimmer-Wohnungen
Smartes Wohnkonzept
Paare und Singles werden die 2-Zimmer-Wohnungen im Hafen Eins lieben. Auf kompakten 46 m² bis 88 m² bieten diese Apartments alles, was modernes Wohnen ausmacht. Dank intelligenter Raumaufteilung entstehen echte Wohlfühloasen, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Das durchdachte Design schafft ein platzsparendes Wohn- und Schlafkonzept – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf höchsten Komfort legen.
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3-Zimmer-Wohnungen
Alleskönner mit unterschiedlichen Grundrissen & Größen
Mit Wohnflächen von 92 m² bis 143 m² bieten die Apartments den vollen Komfort eines modernen Neubaus. Ob platzliebende Singles, Paare oder Familien – die vielseitigen Grundrisse und Wohnungsgrößen lassen keine Wünsche offen, sodass jeder sein privates Wohnglück findet.
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4-Zimmer-Wohnungen
Der Familienklassiker mit viel Platz
Auch die 4-Zimmer-Wohnungen mit 106 m² bis 253 m² bieten clevere und offene Raumaufteilung. Insbesondere Familien mit Kindern oder Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum kommen auf ihre Kosten. Die durchdachte Anordnung der Zimmer schafft eine angenehme Balance zwischen offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich und privaten Rückzugsmöglichkeiten.
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Anbindung & Umgebung
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Haltestelle Lindenauer Hafen |
120 m |
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| Haltestelle Plautstraße |
400 m |
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| Haltestelle Saarländer Straße |
400 m |
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| Haltestelle Credéstraße |
600 m |
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| Haltestelle S-Bahnhof Leipzig-Lindenau | 1,0 km |
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| Anbindung Bundestraße & Autobahn |
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2,0 km |
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4,0 km |
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5,0 km |
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15,0 km |
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10,0 km |
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400 m |
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600 m |
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700 m |
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2,7 km |
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2,7 km |
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400 m |
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450 m |
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750 m |
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1,0 km |
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1,2 km |
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1,4 km |
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1,5 km |
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1,6 km |
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400 m |
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1,0 km |
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1,5 km |
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1,9 km |
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1,5 km |
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1,5 km |
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1,6 km |
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1,7 km |
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1,9 km |
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300 m |
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700 m |
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700 m |
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2,2 km |
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150 m |
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550 m |
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550 m |
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650 m |
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1,1 km |
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1,1 km |
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1,6 km |
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650 m |
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1,1 km |
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1,1 km |
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1,5 km |
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2,2 km |
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550 m |
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600 m |
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650 m |
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Voraussetzungen für eine erfolgreiche Anmietung
- das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens das 2,5-fache der monatlichen Warmmiete betragen
- der Einsatz eines Bürgen ist möglich
- die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist ausgeschlossen
- Einreichung der Bewerbungsunterlagen aller Vertragspartner
- Einreichung der Schufa-Auskünfte aller Vertragspartner
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